重庆房产二次抵押贷款是重庆指在已有一笔贷款的情况下，再次使用房产作为抵押物获得一笔贷款。房产相对于抵押贷款，次抵重庆房产二次抵押贷款的押贷利率可能会有所提高，但具体的款利情况却是因地区、贷款机构、率高借款人的重庆信用状况等因素而异。

以下是房产影响房产二次抵押贷款利率的一些主要因素：

1、利率市场情况：利率市场的次抵整体变化会对房产二次抵押贷款利率产生影响。如果整体利率水平上升，押贷那么房产二次抵押贷款的款利利率通常也会相应增加。

2、率高市场竞争情况：贷款机构之间的重庆竞争程度也会对房产二次抵押贷款利率产生影响。在竞争激烈的房产情况下，贷款机构可能会为了吸引更多的次抵借款人而提供更具竞争力的利率。

3、贷款金额：一般来说，房产二次抵押贷款的利率与贷款金额有关。一般来说，贷款金额越大，风险越高，利率也可能相应增加。

4、贷款期限：贷款期限是另一个影响房产二次抵押贷款利率的因素。一般来说，贷款期限越长，利率可能越高，因为风险和不确定性随着时间的增加而增加。

5、借款人信用状况：借款人的信用状况对房产二次抵押贷款利率有着重要影响。若借款人信用良好，贷款机构认为风险较低，通常可以获得较低的利率。反之，若借款人信用较差，贷款机构可能会提高利率以反映风险。

6、房产价值：房产的估值也会影响到房产二次抵押贷款的利率。如果房产价值较高，借款人可以获得更高的贷款额度，可能也会获得较低的利率。相反，如果房产价值较低，贷款机构可能会提高利率来应对风险。

需要注意的是，房产二次抵押贷款的利率是各种因素综合考量的结果，并无固定的准则。借款人可与不同的贷款机构进行咨询与比较，以获得最有利的利率条件。此外，借款人还应根据自身经济状况、风险承受能力和还款能力来评估利率的合理性，并综合考虑其他费用和条件，以做出综合性的决策。